Maison de Ville avec jardin- 59 M2 - Lillebonne

EN EXCLUSIVITÉ L'opportunité à saisir ! Parfait pour un 1ᵉʳ achat ou un projet d'investissement rentabilisé ! Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies dans un quartier paisible ? Laissez-vous séduire par cette maison de ville mitoyenne de 56 m², pleine de potentiel et prête pour sa nouvelle vie après quelques travaux. CÔTÉ INTÉRIEUR : UN AGENCEMENT OPTIMISÉ Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et un espace buanderie/lingerie très pratique. 1ᵉʳ étage : Un palier menant à une première chambre (~10 m²) et une pièce attenante de 6,8 m² (le combo parfait pour un espace télétravail, une chambre de bébé ou un dressing XXL). 2ᵉ étage : Une grande chambre mansardée de 15 m², chaleureuse et lumineuse. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Un jardin privatif vous attend pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente en extérieur. LES GROS POINTS FORTS : - Toiture en ardoise récente (aucun gros poste toiture à prévoir !) - Double vitrage & volets bois - Tout-à-l'égout déjà raccordé - Jardin clos - Belle évolutivité des espaces intérieur Non soumis au DPE. Un projet, une idée, une envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Blandine Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - SIRET ROUEN 81141249300058 - CPI CPI76[Coordonnées masquées]16745 - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Blandine CAHOREAU - Agent commercial - EI - RSAC LE HAVRE 991166000 - CPI ADC76[Coordonnées masquées]00151 - Assurance Allianz