Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Marseille-8e (13008)

Votre agence 123webimmo vous présente : Au sein de la résidence fermée et arborée Les Aloades au 94 traverse Prat, idéalement située à proximité de la mer et du parc Pastré, découvrez ce bel appartement familial de type 4, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu. Situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m², prolongé par un balcon offrant une jolie vue sur la verdure au calme absolu. Une cuisine traditionnelle dînatoire, attenante au séjour, dispose également d'une loggia fermée. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre de 13,9 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Un dressing et de nombreux placards complètent l'ensemble, offrant de belles capacités de rangement. Double vitrage. Stationnement très aisé au sein de la résidence fermée. Cave. Charges de 265¤/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1 700 ¤. Une situation privilégiée à La Pointe Rouge, au pied de Marseilleveyre et à proximité immédiate de la mer, pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr