Bien immobilier à vendre à Paris-20e (75020)

PARIS 20e - MENILMONTANT - RESTAURANT - 130 m² Ménilmontant, l'un des quartiers les plus vivants de l'Est parisien. Dans une rue commerçante où la clientèle passe du matin au soir, Panthéon Conseil vous propose la cession d'un restaurant de 40 couverts, entièrement rénové en 2024. Aucun travaux à prévoir : vous reprenez les clés et vous ouvrez. L'ESSENTIEL 130 m² sur deux niveaux : 65 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol Façade de 4 mètres avec vitrine coulissante, pour une salle lumineuse et ouverte sur la rue 40 places assises Comptoir de service dès l'entrée Terrasse d'appel de 6 couverts LES CHIFFRES Loyer : 2 500 € Charges : 125 € Droit au bail : 110 000 € FAI AVIS DE L'AGENT Une adresse rare : un local neuf, dans une rue qui ne dort jamais, avec une vitrine coulissante qui fait de la terrasse et de la salle un seul espace. Le volume sur deux niveaux permet de séparer clairement le service de la production. Il convient parfaitement à un coffee shop tendance ou à un concept de restauration froide : sandwicherie haut de gamme, bagels ou bar à salades. CONTACT Rémy KERBA – [Coordonnées masquées] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)