Maison 119m² à montigny-sur-loing

Découvrez cette maison ancienne en pierre de 7 pièces, d'une surface habitable de 119,73 m², située au coeur de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Élevée sur quatre niveaux, sous-sol compris, elle offre de beaux volumes et un agencement permettant différents projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier et un couloir. Au deuxième étage, un palier donne accès à un bureau et à un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total avec possibilité de stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville alimentant des radiateurs. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage. Le bien est classé F au DPE et des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et moderniser la maison selon leurs besoins. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants, supermarché, pharmacie, boulangerie, bureau de poste et école élémentaire. La gare de Montigny-sur-Loing est accessible en environ 10 minutes à pied. Cette maison en pierre, avec son charme ancien et ses différents espaces, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Bien proposé par votre agence ERA des Petits-Fossés.