Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC Le cabinet CORIM vous présente, au coeur du quartier prisé du Jardin Public / Tivoli, à proximité des commerces et des transports, cet agréable appartement de type III de 63,20 m², bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 50 m² sans vis-à-vis. Situé en rez-de-chaussée, il offre une entrée, un bureau ou 2eme chambre, une cuisine ouverte aménagée, un salon-séjour en enfilade, une salle d'eau avec des WC séparés ainsi qu'une grande chambre. L'appartement dispose d'un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable. Le bien bénéficie également d'un garage de 18 m² (atout majeur dans le quartier) et d'un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/VA3247