Appartement La Rochelle 1 pièce(s) 24 m2- HYPERCENTRE ? STUDIO 24 M² DPE C

LA ROCHELLE Situé rue Léonce Vieljeux, au coeur de La Rochelle, ce studio de 24 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Installé au 2e étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Son classement énergétique DPE C représente un véritable atout pour une petite surface en hypercentre et permet d'envisager sereinement une mise en location durable. Le potentiel locatif est estimé autour de 630 euros hors charges par mois, soit une rentabilité brute proche de 4,7 % sur le prix affiché. Un bien adapté à un acquéreur recherchant à la fois un emplacement central, une bonne performance énergétique et un potentiel locatif solide à La Rochelle. Copropriété de 78 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.