Appartement 130 m² à vendre à La Plaine-Des-Palmistes (97431)

MAXImmo vous propose une opportunité rare à La Plaine-des-Palmistes : un ensemble de deux maisons jumelées type T3 (65 m² chacune, 130 m² habitable au total) sur un grand terrain de 708 m², au gros oeuvre déjà terminé. Un projet idéal pour investisseur : deux logements indépendants sur une même parcelle, à finir selon vos goûts et votre budget, pour générer deux revenus locatifs distincts — ou pour habiter l'un en terminant l'autre en location. Murs enduits, toiture posée et isolée, menuiseries aluminium déjà en place (fenêtres barreaudées, belles portes d'entrée vitrées), fosse septique neuve installée, et le carrelage est déjà acheté et sur place : une part importante du gros oeuvre et des matériaux est donc déjà financée, pour un reste à faire maîtrisé (électricité, plomberie, revêtements, raccordement eau). Autre atout pour un investisseur qui voit loin : la hauteur sous faîtage (6 m) permet d'envisager une mezzanine dans chaque logement, un espace supplémentaire non compté dans les 130 m² — et l'implantation de la construction à l'avant du terrain laisse la possibilité d'une servitude de passage de chaque côté vers l'arrière, ouvrant la voie à la construction de 2 logements supplémentaires (sous réserve de vérification en urbanisme). Environnement calme, à 5 min de la route principale et 7 min du centre-ville — secteur touristique recherché de La Plaine-des-Palmistes, propice à la location longue durée comme à la location saisonnière. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14187 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536