Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Rennes (35200)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - AGENCE RENNES SUD Situé dans le quartier de Saint-Yves à Rennes, cet appartement de 64 m² offre une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur intérieur et exploiter tout le potentiel du bien. Son agencement actuel comprend trois chambres, un double séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Les cloisons pouvant être modifiées, vous pourrez imaginer une distribution différente, avec notamment une pièce de vie traversante réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres. Une configuration qui permettrait de privilégier les volumes et de créer un espace de vie plus ouvert et convivial. Une rénovation complète est à prévoir pour concrétiser ce projet et concevoir un appartement adapté à vos besoins. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol, deux annexes appréciables qui complètent les possibilités offertes par cet appartement. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, pour profiter d'un quotidien pratique dans le quartier de Saint-Yves. Un appartement à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux afin de créer un lieu de vie qui leur ressemble. Réf : 13634ML CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Charges : 1 132 EUR /an. Copropriété de 48 lots dont 19 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - [Coordonnées masquées] - au prix de 134 900 EUR FAI dont 7,92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 EUR Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, La Courrouze Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr