Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Anglet (64600)

ANGLET – MONDEVILLE CANTAU – MAISON T5 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE Sur les hauteurs d'Anglet, à seulement 300 mètres du trambus, dans une rue calme, découvrez la maison 7B d'un programme récemment livré. Son véritable atout : un cadre de vie exceptionnellement verdoyant, en lisière d'un bois classé. Depuis les terrasses et les pièces de vie, la végétation compose un décor naturel particulièrement apaisant. Un environnement calme, avec cette sensation rare d'être au coeur de la nature tout en restant à Anglet. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison T5 de 109 m² dispose de deux places de stationnement devant l'entrée, sur une surface de 33 m². Un accès latéral permet également de rejoindre le jardin en contrebas. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur deux terrasses face au bois, pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez deux grandes chambres avec placards aménagés, une suite parentale, un espace bureau, une salle de bains et un WC. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin. Les extérieurs se composent de deux plateaux : un premier espace de jardin de plus de 250 m² et une partie boisée de plus de 4 000 m². Pour les acquéreurs ne souhaitant pas conserver cette partie boisée, une possibilité de détachement est à l'étude, sous réserve de faisabilité. Ce bien bénéficie encore de frais de notaire réduits à 2,5 %. Une maison à découvrir pour apprécier toute la beauté et la quiétude de son environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.