FONT-ROMEU - A vendre somptueux chalet de prestige de 263 m2 avec espace bien-être et vue panoramique

Rare sur le marché
Dans un environnement résidentiel de Font-Romeu, découvrez ce somptueux chalet en rondins haut de gamme, où le charme authentique du bois s’allie à des prestations de standing, des volumes généreux et un confort pensé dans les moindres détails.
Édifié en 2014 sur une parcelle d’environ 802 m2, ce chalet développe 263 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que sa vaste terrasse aménagée offre un panorama spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Des volumes généreux harmonieusement répartis.
Par ses volumes, son architecture en rondins, ses équipements de bien-être, son espace de loisirs et sa vue imprenable sur les Pyrénées, ce chalet réunit des caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché immobilier haut de gamme de Font-Romeu.
Il s’adresse aux acquéreurs en quête d’une propriété de caractère, capable d’accueillir de grandes tablées, de partager des moments privilégiés et de profiter pleinement de la montagne dans un cadre exclusif.
L’ensemble séduit par la qualité de sa construction, son état irréprochable et l’harmonie de ses espaces, conjuguant convivialité, intimité et art de vivre à la montagne.
Autre atout particulièrement appréciable : ses nombreux rangements, dressings et placards, une caractéristique rare sur les chalets du secteur. Pensés pour faciliter le quotidien, ils permettent d’organiser efficacement les espaces et de profiter pleinement du confort de cette propriété, aussi bien lors de séjours ponctuels que pour une occupation prolongée.
Une installation électrique triphasée : le tableau électrique triphasé constitue un équipement intéressant pour certains besoins spécifiques, notamment selon les caractéristiques des équipements installés et les usages envisagés.
Un garage aux dimensions exceptionnelles : autre atout particulièrement rare sur le secteur, le chalet dispose d’un grand garage offrant une hauteur remarquable, adaptée au stationnement d’un camping-car ou d’un véhicule de grand gabarit, sous réserve de ses dimensions exactes. Un avantage précieux en montagne, qui vient compléter les nombreux espaces de rangement et les prestations haut de gamme de cette propriété.
Un bien rare sur le marché immobilier de montagne, idéal pour une résidence secondaire de prestige, une grande maison familiale ou un projet de villégiature haut de gamme au cœur des Pyrénées.
Pensé pour les séjours en famille ou entre amis, ce chalet dispose d’un remarquable espace de loisirs d’environ 55 m2 aménagé dans la partie garage, avec baby-foot, table de ping-pong et jeu de fléchettes.
Jacuzzi, sauna, literie haut de gamme, équipements complets et nombreux aménagements viennent enrichir les prestations : téléviseurs dans les chambres principales, équipements pour jeunes enfants et tout le nécessaire pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne.
Avec une capacité d’accueil idéale pour les grandes familles et les séjours entre amis, ce bien réunit tous les atouts d’une résidence de villégiature haut de gamme, où chacun bénéficie de son espace tout en partageant des instants privilégiés.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce chalet offre une opportunité rare de profiter immédiatement d’un lieu de vie exceptionnel, sans compromis sur le confort ni sur la qualité des prestations.
Sa situation privilégiée, à proximité des navettes, permet de conjuguer tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux attraits de Font-Romeu.
Un bien rare, aux volumes remarquables et aux prestations complètes, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un projet de villégiature haut de gamme au cœur des Pyrénées.
Un lieu où l’authenticité du bois rencontre le raffinement, où le bien-être s’invite à chaque étage et où la montagne devient un spectacle permanent.
Comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand couloir (dressing + wc indépendant), grande cuisine américaine équipée (four, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, cave à vins réfrigérée, lave-vaisselle, lave-linge séchant etc) avec coin repas pour les enfants, salle à manger (avec téléviseur), arrière cuisine, salon avec téléviseur donnant sur une terrasse exposée plein sud, suite parentale de 31 m2 avec téléviseur (chambre (lit en 160) + douche + baignoire balnéo + wc), grand garage de 25 m2.
Au 1er étage : 1 chambre en mezzanine (2 lits en 90) donnant sur un balcon, 1 chambre (1 lit en 140 et téléviseur), 1 chambre (1 lit en 140 et téléviseur), 1 chambre (2 lits en 90), salle d'eau (douche à jets + baignoire balnéo + wc),
Au niveau -1 : bel espace détente avec jacuzzi et sauna + douche à jets, dressing, 1 chambre parentale avec téléviseur (1 lit 160 + 1 lit en 90) + 1 salle d'eau + wc.
Bel espace de loisirs de plus de 55 m2 baby-foot, table de ping-pong, jeu de fléchettes dans la partie garage.
Prix : 1 365 000 € Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 22, Avenue Marechal Joffre - 66120 FONT-ROMEUwww.leximmobilier.com