Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Maxeville (54320)

Idéal pour des parents recherchant un logement étudiant sûr, calme et pratique / ou investissement locatif ! Parfaitement situé à Maxéville, dans une résidence calme sécurisée avec gardien et ascenseur ! Situé à 3 minutes de Nancy, à 5 minutes des écoles : Fac de droit, École Saint Sigisbert, ECM Nancy, Ecole Internationale Tunon, Fac de Lettres... Gare de Nancy à 10 minutes. À 5 minutes des accès autoroutes A31 en direction de Metz - Luxembourg. L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau studio lumineux de 19,41 m2, rénové avec goût et modernité ! Situé au 1er étage par ascenseur; il se compose : D'une cuisine équipée de 5,44 m2 avec espace repas, d'une pièce principale de 10,70 m2, d'une salle d'eau 3,1 m2 avec douche, WC, rangement... Une place de stationnement + 1 cave privative complète avantageusement ce bien. + Garage à vélos commun. Prestations de qualité : ascenseur, DPE C, résidence de bon état, VMC, Vigic... Vendu libre de toute occupation ! L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.