Nouveau ! exclusivite - appartement 3 pieces - 67.19m2 - la plaine saint denis

IBI Immobilier vous propose en exclusivité
IBI Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 67,19 m2, situé à La Plaine Saint-Denis, dans un secteur dynamique et recherché, au sein d’une copropriété offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un emplacement privilégié au cœur de La Plaine Saint-Denis
Situé dans le secteur de La Plaine Saint-Denis, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, services et transports en commun.
Le quartier profite d’une situation stratégique aux portes de Paris, avec un accès facilité aux différents pôles d’activité de la métropole.
La gare La Plaine Stade de France, desservie par le RER B, permet de rejoindre notamment Paris et les principaux pôles de transport franciliens. Le secteur bénéficie également de la proximité du métro Front Populaire (ligne 12), ainsi que de plusieurs lignes de bus.
La proximité du Stade de France et des grands axes de circulation constitue également un atout pour les déplacements quotidiens.
Un quartier dynamique et recherché
La Plaine Saint-Denis bénéficie d’un environnement urbain en plein développement, mêlant logements, bureaux, commerces et équipements culturels et sportifs.
La proximité du Stade de France, des commerces et des infrastructures de transport renforce l’attractivité de ce secteur.
Sa situation aux portes de Paris et sa desserte en transports en commun en font un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Description du bien
D’une superficie de 67,19 m2, cet appartement de 3 pièces se compose de :
Une entrée avec des rangements
Un séjour offrant un espace de vie convivial
Une cuisine ouverte meublée et équipée (four, four micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur)

Deux chambres
Une salle de bains avec rangement
Des WC
L’appartement offre un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien.
Sa configuration en 3 pièces avec deux chambres conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un acquéreur recherchant un bien offrant de beaux volumes.
Les plus du bien
Un appartement prêt à habiter, sans travaux à envisager
Secteur de La Plaine Saint-Denis
Surface de 67,19 m2
Appartement 3 pièces avec 2 chambres
Une place de parking privative
DPE C, offrant une bonne performance énergétique
Gare RER B La Plaine Stade de France à proximité
Métro ligne 12 facilement accessible
Proximité du Stade de France
Commerces et services à proximité
Accès pratique vers Paris et les principaux axes de circulation

Informations complémentaires
DPE : C
Surface : 67,19 m2
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Charges de copropriété : environ 600 € / trimestre
Taxe foncière : environ 1 800 € / an
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa superficie, sa configuration avec deux chambres, sa performance énergétique et sa situation aux portes de Paris.
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