Maison 6 pièces 164 m² à vendre à Louargat (22540)

RARE SUR LE SECTEUR – UNE MAISON FAMILIALE QUI COCHE TOUTES LES CASES !
À seulement 10 minutes de Guingamp, découvrez cette belle maison construite en 2010, située dans un quartier particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.
Avec 164 m² habitables et environ 190 m² au sol, les volumes sont au rendez-vous !
La maison propose au moins 5 chambres, dont une véritable chambre de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir.
Son classement énergétique B constitue également un véritable atout, avec une maison récente et pensée pour limiter les dépenses énergétiques.
Un emplacement recherché, de beaux volumes, 5 chambres et une excellente performance énergétique : difficile de réunir autant d'atouts au même endroit.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités, sans renoncer au calme.

Honoraires inclus de
4.62% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 900 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 814837001


RCP saint Brieuc