LEZIGNAN-CORBIERES Local professionnel de 115 m²

CREDIT VENDEUR : 60 500 € de bouquet FAI puis rentes mensuelles de 1500 €/mois sur 133 mois ( 11 ans et 1 mois environ) OU VENTE : 260 000 € Frais d'agence Inclus Local professionnel de 65 m² idéalement agencé composé de deux bureaux indépendants séparé par un couloir offrant un espace de travail confortable et fonctionnel - Un bureau de 32 m² - Un bureau de 17 m² - Une cuisine de 5 m² - WC indépendant de 3,45 m² avec douche - Dégagement de 3,30 m² - Un atelier de 47 m² pour stockage de matériel ou véhicule avec rideau électrique - Plusieurs places de parking devant ATOUTS : Très bien situé avec une parfaite visibilité / Ville dynamique en plein développement / à 40 minutes de la mer et 1 h 30 de l'Espagne / Local propre sans travaux et lumineux / devanture en pierres apparentes Consommation conventionnelle: 204 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : o6.66.67.18.39 ou FABIEN : [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .