Maison 2 pièces 35 m² à vendre à Ozillac (17500)

IDÉAL INVESTISSEUR – À 3 MINUTES DES THERMES DE JONZAC – VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ ! À seulement 3 minutes des thermes de JONZAC, au sein d'une copropriété calme, agréable et très bien entretenue, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, en excellent état, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif rentable. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien fonctionnel et prêt à louer comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout pour les occupants, ainsi que d'une place de parking. Un investissement clé en main aux multiples atouts ! Grâce à sa proximité immédiate avec les thermes de Jonzac, destination thermale réputée, ce pavillon se prête parfaitement à la location meublée pour curistes, avec la possibilité d'envisager également une location à l'année. Autre avantage appréciable : les consommations d'eau et d'électricité sont comprises dans les charges de copropriété, facilitant ainsi la gestion locative et la maîtrise des dépenses. Aucun travaux à prévoir, aucun ameublement à financer : ce bien est immédiatement exploitable ! Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien prêt à louer, idéalement situé dans un secteur recherché pour les séjours thermaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 581 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.