Appartement 2 pièces 20 m² à vendre à Nantes (44000)

NANTES – MARÉCHAL JOFFRE – CHARMANT STUDIO MEUBLÉ AU DERNIER ÉTAGE D'UNE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE Un bien alliant cachet architectural, confort moderne et tranquillité en plein centre-ville ! Dans le quartier prisé du Maréchal Joffre à Nantes, à quelques pas des commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, de la gare et des principaux pôles de vie du centre-ville, venez découvrir ce superbe studio de 20 m² habitables pour 24 m² au sol, entièrement rénové, aménagé et meublé avec soin. Au dernier étage d'une petite copropriété entièrement réhabilitée, cet appartement profite d'une situation particulièrement agréable : orienté vers une cour intérieure, à l'opposé de la rue, il offre calme, luminosité et une jolie vue sur les toits nantais. Vous serez également séduit par le caractère architectural de la copropriété : murs en pierre, beaux éléments anciens préservés et la qualité de sa rénovation, qui conjugue harmonieusement authenticité et modernité. L'appartement propose un espace de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Les points forts : Adresse recherchée au coeur de Nantes, quartier Maréchal Joffre Dernier étage avec vue dégagée sur les toits Environnement calme, donnant sur cour intérieure Petite copropriété de caractère, avec pierres apparentes et beaux éléments architecturaux Rénovation complète de l'immeuble et de l'appartement Une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre nantais ou une première acquisition, dans un environnement associant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Prix : 128 000 € FAI – Mandat n°2998 Copropriété de 24 lots – Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement, conseil ou organisation d'une visite, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI 85[Coordonnées masquées]45 240, immatriculé au RCS de La Roche-sur-Yon. Prix de vente : 128 000 €, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.