Bessières – maison 105 m² + garage/sous-sol 88 m²

Située sur la commune de Bessières, cette maison individuelle constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place. Actuellement louée à une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM), elle bénéficie d'une occupation stable, le bail ayant débuté le 28 août 2023. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la maison développe 105 m² habitables et dispose d'un vaste sous-sol/garage de 88 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage. Elle se compose de : • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine indépendante • Trois chambres • Une salle de bains • WC séparés • Espaces de rangement Les plus : Sous-sol complet / garage de 88 m² Chauffage central gaz Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Terrasse Terrain d'environ 700 m² Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une opportunité d'investissement dans un secteur dynamique du nord-est toulousain. Prix de vente : 250 000 € FAI (240 000 € net vendeur + 10 000 € d'honoraires) Dossier locatif et renseignements complémentaires sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.