A VENDRE - Appartement BREST Rue de Champagne - Lumineux avec balcon fermé et vue boisée

Situé rue de Champagne à Brest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue et à proximité des commodités. Au premier étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon fermé avec une vue dégagée sur les arbres. La cuisine semi-ouverte apporte convivialité et praticité à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement pouvant faire office de dressing. Une cave carrelée complète le bien, ainsi qu'un local à vélos situé au niveau des caves. Des places de stationnement aériennes sont également disponibles au pied de la résidence, sans être privatives. L'appartement est propre et bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront de le personnaliser selon vos envies. Son DPE classé C constitue un véritable atout pour profiter d'un logement aux bonnes performances énergétiques. Entre proximité des commodités, luminosité et environnement verdoyant, cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires inclus 0,359 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 125 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel !