Vente Appartement 3 pièces de 75m² - 38780 Pont-Évêque

Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant de 75 m² à Pont-Évêque, entièrement refait à neuf avec accès à un jardin privatif de 400 m² arboré et agrémenté d'une grande terrasse, et de plusieurs caves, ainsi qu'un garage indépendant, et d'un local vélo. A proximité de tous les services et des écoles, arrêt de bus à 1 min à pied, accès autoroute facile, et à 3 minutes du centre ville de Vienne. L'appartement est situé dans un petit immeuble ( 3 logements), il a été entièrement refait à neuf tout en gardant le charme de l'ancien, avec ses parquets d'origine, il se compose: - d'une cuisine équipée - d'un salon salle à manger, - de deux chambres dont une avec un dressing - une salle d'eau - de 3 caves et un local vélo - un jardin privatif Ce jardin de 400 m² offre une véritable bouffée de verdure — un atout rare en milieu urbain permettant détente, loisirs ou espace potager ( déjà réalisé ). Au départ de ce terrain, vous avez accès directement à un chemin de balade .... Caractéristiques techniques : Équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente, et de fenêtres en double vitrage, le logement assure une régulation thermique efficace. Classé en catégorie énergétique D, il offre un équilibre satisfaisant entre confort et consommation énergétique. DPE réalisé le 24/06/2026 220 / 47 DPE D/ D Montant estimé des dépenses énergétiques : 1550 à 2150 € Taxe Foncière : 1006 € Géorisques à consulter sur le site de géorisques Visites : Vous pouvez réserver votre visite directement sur le site de Casavo RSAC Marie Noelle Desmoulins 824118657 000 17 Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.