T3 lumineux avec balcon vue forêt

APPARTEMENT T3 57,35 M2   IDÉAL INVESTISSEUR
À découvrir, dans le secteur de la gare, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 57,35 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un environnement agréable, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée sur la forêt, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d’un spacieux salon-séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie équipée.
De nombreux rangements et une cave rénovée viennent compléter ce bien.
Côté prestations, l’appartement bénéficie d’une installation électrique remise aux normes par un professionnel, d’une chaudière gaz individuelle révisée et d’une cuisine récente. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur du logement.
Actuellement libre de toute occupation, le bien peut être vendu meublé pour une mise en location immédiate ou non meublé selon votre projet.
La copropriété est administrée par un syndic professionnel. Aucun travaux n’a été voté lors de la dernière assemblée générale du 30 juin 2026.
Les atouts du bien :


Appartement T3 de 57,35 m2


Deux chambres


Balcon avec vue sur la forêt


Cuisine neuve entièrement équipée


Buanderie et cave rénovée


Chauffage individuel au gaz


Aucun travaux intérieur à prévoir


Charges de copropriété : 73 €/mois


DPE : D GES : D


Appartement libre et disponible immédiatement


Situation pratique permettant de rejoindre rapidement Metz, Briey, Jœuf, Hagondange ainsi que les axes autoroutiers A4, A30 et A31 vers le Luxembourg.
 
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un appartement prêt à louer ou pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires à un prix accessible.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr.