Appartement 2 pieces duplex

POISSY - QUARTIER CENTRE VILLE CHARMANT ET COSY 2 PIÈCES EN DUPLEX DE 30 M2.


IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

L’Agence Baronnai vous propose ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 30 m2, situé au 2eme étage sans ascenseur d’une petite copropriété à faibles charges.

En plein cœur du centre-ville de Poissy, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, il bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 12 minutes à pied de la gare, desservie par le RER A et la ligne J. Une adresse idéale pour profiter de la vie du centre-ville et faciliter vos déplacements quotidiens. Vous pourrez ainsi rejoindre les commerces à pied, profiter des restaurants du quartier et accéder aux services du centre-ville. La proximité de la gare constitue un atout pour vos trajets professionnels comme pour vos sorties vers Paris et les communes voisines. L'arrivée prochaine du Tram 13 viendra encore renforcer l'accessibilité et la valorisation du secteur.

Le premier niveau comprend une pièce de vie donnant sur l’arrière-cour au calme, une cuisine ouverte aménagée et des WC indépendants. Cet espace permet de profiter d’un cadre agréable, à l’écart de l’animation des rues commerçantes.
Un escalier intérieur mène à l’espace nuit, composé d’une chambre mansardée et d’une salle d’eau ouverte sur celle-ci. Cette organisation en duplex permet de séparer agréablement les espaces de vie et de repos. Le parquet, l’escalier en bois et les volumes sous les toits apportent du charme et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.

En très bon état et libre de toute occupation, cet appartement est disponible pour un emménagement immédiat. Il dispose de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude individuelle électrique. Son DPE est classé D.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur central et recherché de Poissy.

L’Agence Baronnai, agence immobilière indépendante à Poissy depuis 1970 et adhérente FNAIM, vous accompagne dans vos projets de vente, d’achat, de location et de gestion locative.