Exceptionnel en HYPERCENTRE / T5 + Garage

L’agence COSYMMO est heureuse de vous présenter ce nouveau bien d’exception en Hypercentre de Reims !

Situé rue de l’Arquebuse, au cœur d’un secteur particulièrement recherché.

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage (3ème) d’une petite copropriété + Un garage de 23 m2 situé en fond de cour.

Superficie : 68,46 m2 en loi Carrez / 84,61 m2 au sol.

Un bien clé en main, bénéficiant de belles prestations, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Son emplacement et son garage constituent un véritable atout :
L’hypercentre, les commerces, la gare TGV Reims-centre à 8 minutes à pied.

Comprenant :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon (Placard technique permettant de loger : Chaudière/machine à laver/lave-vaisselle/micro-ondes), 4 chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, salle d'eau avec double vasque et sèche serviette, wc séparé.

L’appartement offre également plusieurs possibilités d’exploitation selon votre projet :
• Premier achat,
• Résidence principale,
• Colocation,
• Location meublée,
• Location courte durée.

Un avantage particulièrement rare et recherché dans l’Hypercentre de Reims.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 65€/mois.
Copropriété comprenant : 4 lots principaux et 7 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D.