Maison de caractère avec dépendances sur 3 400 m2 Fort potentiel

Environnement:
Située à Oulchy-le-Château, charmante commune entre Soissons et Château-Thierry, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant. Vous profitez d’une situation idéale avec Soissons à 20 minutes et Château-Thierry à 25 minutes. Paris est accessible en environ 1h15 en voiture, ou en 50 minutes en train depuis Château-Thierry (ligne directe Gare de l’Est). Implantée sur une parcelle de plus de 3 400 m2, elle offre un bel espace extérieur avec jardin à créer et vaste stationnement.

Le Bien:
Maison d’environ 190 m2 habitables, offrant de beaux volumes avec un rez-de-chaussée spacieux d’environ 150 m2 comprenant entrée, bureau, cuisine, buanderie, salle d’eau, chambre, salle à manger et séjour avec cheminée. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace aménageable complètent l’ensemble. Vous bénéficiez également d’un garage de 49 m2, idéal pour stationnement, stockage ou atelier, ainsi que d’une dépendance et d’un préau.

À Savoir:
Maison avec cachet et fort potentiel d’évolution. Chauffage au fioul, double vitrage partiel, sous-sol avec cave. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.
Nous vous accompagnons dans la mise en place d’un dossier d’aides à la rénovation, pouvant offrir des solutions de financement particulièrement avantageuses selon votre projet.
Cette annonce vous est proposée par Larvol David - EI - NoRSAC: 800 760 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.[Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées]. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI[Coordonnées masquées]0000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.