Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Pluvigner (56330)

Située à Pluvigner, à quelques minutes du centre-ville et des commodités à pied cette maison est édifiée sur 381 m² de terrain Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des greniers offrant des possibilités d'aménagement. Un garage attenant avec chaufferie. À l'extérieur, un second garage et un puits complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation des combles et du système de chauffage (installation d'une pompe à chaleur). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.