Marché d'Aligre - 2 pièces - 40 m²

Exclusivité Guy Hoquet - PARIS 12 - Marché d'Aligre / Gare de Lyon Quartier exceptionnel ! Au coeur du très recherché quartier du marché d'Aligre, découvrez en exclusivité ce charmant deux-pièces de 40,3 m², situé au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu, avec gardienne. En très bon état, cet appartement séduit dès les premiers instants par son charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, un véritable atout pour profiter d'une lumière naturelle et d'une aération agréable dans l'ensemble du logement. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, offre plus de 25 m² et accueille un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte. Cet espace généreux permet d'imaginer facilement un coin salon confortable et un espace repas, tout en conservant une belle sensation d'ouverture. La chambre, bien agencée, dispose d'un dressing qui facilite le rangement et libère l'espace. La distribution de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au quotidien, vous apprécierez également le dernier étage, la présence d'une gardienne et le bon entretien de l'immeuble. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Adresse recherchée, à proximité du marché d'Aligre - Exclusivité Guy Hoquet - 40,3 m² au 4 euros et dernier étage - Immeuble ancien de charme, parfaitement entretenu avec gardienne - Appartement en très bon état - Séjour de plus de 25 m² avec cuisine semi-ouverte - Chambre avec dressing - Fenêtres dans toutes les pièces - Belle hauteur sous plafond et beaux volumes - Cave Un deux-pièces plein de charme, dans un quartier vivant et prisé du 12ème arrondissement, idéal pour profiter de l'esprit parisien et de l'ambiance du marché d'Aligre. Le charme de l'ancien et les volumes généreux font de ce bien une adresse à découvrir sans tarder ! A visiter ! Copropriété de 50 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1601 euros.