Maison 7 pièces 164 m² à vendre à Cessenon-Sur-Orb (34460)

À Cessenon-sur-Orb, au coeur du village, découvrez cette belle bâtisse de 167 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 590 m², piscinable. La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante sur deux niveaux. À l'étage se trouve l'habitation principale, composée d'un séjour lumineux avec cheminée et accès au balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace de vie avec séjour, cuisine et deux chambres, ainsi que d'un garage et d'une cave à vin. Cet espace peut facilement être utilisé de manière indépendante, selon les besoins et le projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'espaces arborés, d'un barbecue et d'une extension avec cuisine d'été. Un forage complète l'ensemble. La maison est fonctionnelle et bien entretenue, avec notamment une pompe à chaleur, du double vitrage et un portail automatique. Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisse. Une maison aux beaux espaces et aux nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, une activité professionnelle ou encore la création d'un logement indépendant. Un mandat GC immobilier by Elodie BASTOUL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)