ANGLET - Appartement T2 avec terrasse, cave et piscine à proximité des plages.

Situé au premier étage de la résidence ARGHITZEA à Anglet, cet appartement T2 de 58 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité du quartier Saint-Charles, de ses commerces et des plages et des halles des Cinq Cantons. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 hectares, cette résidence avec piscine, ascenseur et gardien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante orientée ouest/nord-ouest avec loggia, ainsi que d'un WC séparé. Les différentes expositions permettent de profiter d'une belle lumière naturelle, tandis que la végétation environnante apporte fraîcheur, intimité et sérénité, à l'abri de l'agitation urbaine. Une cave complète ce bien, tandis que la résidence sécurisée dispose d'un parking collectif fermé par un portail et réservé aux copropriétaires, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour, de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Ce bien est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale lumineuse et au calme, à quelques minutes du quartier Saint-Charles et des plages, dans un environnement verdoyant avec piscine. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1639 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 285 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292 euros. Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.