Maison Plain-pied ISSAC - 130 m²

MAISON DE PLAIN-PIED - 2008 - POMPE A CHALEUR NEUVE - GARAGE Entre Périgueux et Bergerac, Adrien vous propose de découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2008 et située dans un environnement calme, en impasse et sans mitoyenneté. Ses 130 m² habitables (hors cellier) offrent une entrée, un grand séjour de 74 m² avec plafond cathédrale et poêle INVICTA, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier/buanderie avec accès au garage de 30 m². La partie nuit comprend trois chambres de 15,8 m², 12,5 m² et 12,3 m², dont une suite parentale. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien en famille. A l'extérieur, une terrasse couverte au sud, une terrasse avec store banne et coin plancha pour profiter du jardin paysager et arboré de 3 266 m². Un portail électrique donne accès aux allées carrossables menant au garage, équipé d'une porte motorisée. Un second portail permet l'accès au terrain. Un bel abri en bois au fond du jardin offre un stockage supplémentaire. Prestations : Aucune mitoyenneté, taxe foncière de 1.044 euros /an. Classée B au DPE, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau remplacée en mars 2025, d'un poêle à bois INVICTA, d'une climatisation murale, d'un climatiseur mobile et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 7 500 litres. Adrien vous accompagne au 06x83x47x78x80. English spoken Visite en visio possible L'agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.