Appartement T4 MELESSE

AXE RENNES SAINT MALO **EXCLUSIVITE INEO HABITAT - Appartement lumineux de 4 pièces à MELESSE (35520)** Appartement de type 4 au 2ème étage exposé plein Sud/Ouest comprenant une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un balcon de 5 m² avec rangement et une place de parking. Nous vous proposons à la vente un bel appartement situé au coeur de Melesse, à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces). **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie : 80 m² - Nombre de pièces : 4 - Entrée - Couchage : 3 chambres avec placard - Salle d'eau : Douche, vasque et sèche serviette - WC indépendant - Cuisine : Aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte et lave-vaisselles) - Extérieur : Balcon - Étage : Au 2ème sans ascenseur **Points forts :** - Lumineux et bien agencé - 1 places de parking - Local vélos Copropriété de 25 lots d'habitations Charges annuelles : 925 EUR / An Classe énergie : "C" Nouvelle version Classe climat : "C" Nouvelle version Pas de procédure en cours ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Prix de vente FAI: 277 700 euros** **Prix de vente hors honoraire: 265 000 euros** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.