Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Colombes (92700)

COLOMBES - Les Vallées COST Immobilier vous invite à venir découvrir un appartement 3 pièces de 63.15 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée équipée possibilité d'ouvrir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Appartement traversant lumineux, en bon état et bénéficiant d'un plan totalement optimisé. Emplacement recherché à proximité des commerces et des transports. Budget prévisionnel : 3.240€/an Pas de procédures en cours. Au coeur de Colombes, avenue Henri Barbusse, ce bien bénéficie d'un emplacement central, vivant et très pratique au quotidien. À quelques pas des commerces, boulangeries, restaurants, écoles et services, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate. La gare de Colombes (ligne L, Paris-Saint-Lazare en 10-12 min) et le tramway T2 sont accessibles à pied, offrant un accès rapide à Paris et à La Défense. Le quartier, animé et complet, séduit par son atmosphère urbaine et son cadre de vie équilibré. Idéal pour les actifs souhaitant faciliter leurs trajets, comme pour les familles en quête de commodités et d'équipements à portée de main. Une adresse recherchée pour vivre à Colombes avec l'essentiel à proximité, tout en restant bien connecté à Paris et à La Défense. COST Immobilier, l'immobilier autrement. Présent depuis 2011 dans l'ouest parisien, le groupe COST Immobilier accompagne vendeurs, acheteurs, bailleurs et locataires à chaque étape de leur projet. Avec ses 6 agences implantées à Asnières-sur-Seine, Bois-Colombes et Paris, ses équipes locales proposent un accompagnement sur mesure en vente, location et gestion locative. Estimation, visibilité renforcée sur les principaux portails, suivi transparent, services juridiques, financement, travaux et mise en valeur : COST Immobilier met toutes les expertises au service de la réussite de votre projet immobilier. Contactez nous par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cost Immobilier - Gare d'Asnières : Margaux LEGROS Agent commercial (Entreprise individuelle)