A VENDRE Local d'activité de 365 m² env. à NANTES EST

INVESTISSEMENT : A VENDRE, Ce local d'activité, occupé d'un locataire en place, selon un loyer de 2.500 euros HT HC mensuel. Secteur Nantes Est, Il offre une surface totale de 365m² environ, composé d'env. 215 m² en RDC et env.150m² en étage (ou mezzanine) : Au RDC droit : une partie bureaux (ou logement) d'environ 56 m² , composé d'un grand open-space / accueil - Kitchenette - Sanitaires - etc. et à l'étage (droite) : env. 55 m² d'open-space / bureau accessible par la partie centrale. Au centre : - Au RDC, une partie ouverte en stockage - showroom, d'environ 100 m² . - A l'étage en mezzanine : env. 50 m² de stockage. A gauche : - Au RDC, une partie ouverte en stockage d'environ 60 m², avec portail de livraison, - A l'étage en mezzanine : env. 40 m² de stockage. L'ensemble sur un foncier privatif, enrobé avec Parking, et sécurisé par clôture. Adresse Nantaise, à proximité du périphérique, et de ligne de BUS. DISPONIBILITE IMMEDIATE Prix de vente : 400.000 euros Net Vendeur , en sus, honoraires d'agence charge preneur : 5 % HT du Prix de vente NV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au [Coordonnées masquées], agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à [Coordonnées masquées].