Juvignac ? Bel appartement T3 de 58m2 avec terrasse et parking

Votre agence Sixième Avenue vous présente à Juvignac, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bel appartement 3 pièces de 58 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble se prolonge par une terrasse d'environ 5 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que de rangements supplémentaires pour un quotidien pratique et parfaitement organisé. Construit en 2014, l'immeuble offre un cadre de vie moderne et agréable. Le double vitrage, le chauffage collectif alimenté par une énergie biomasse et le DPE classé B viennent compléter les prestations de cet appartement. Une place de parking privative en sous-sol vient également compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, du tramway et des écoles. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à pied, pour profiter d'un environnement agréable et résidentiel. Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Taxe foncière : 1 373 euros par an. Charges de copropriété : 98 euros par mois. DPE : B. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 115 lots habitation.(Pas de procédure en cours).