Vente de produits a base de cbd -accessoires -grow shop

Vente de produits à base de CBD - Accessoires - GROW SHOP. Très belle affaire créée en 2018 et dans ces locaux depuis mars 2021. ACTIVITÉS : -Graines de collection -Produits à base de CBD -Matériels et accessoires -Grow shop (jardinerie alternative). -Street wear. Distributeur automatique. Activité dans un local commercial de 64 m2 ainsi que 74 m2 de dépendances. Destination du bail : Commerce spécialisé avec grandes possibilités d'activités annexes.Loyer actuel : 685 euros net de TVA / mois + charges = 100.00 euros / mois. Révision annuelle. 2 mois dépôt garantie : 1 200 euros. Caution solidaire. Taxe foncière à charge preneur (comprise dans la provision mensuelle de charges). Ouverture du lundi au samedi - sauf mercredi : 10 h / 13 h -14 h 30 / 19 h. Fermeture 4 semaines réparties (décembre, toussaint, été) + ponts. PAS DE SALARIÉS. CHIFFRES : CA 2023 = 240 K euros /EBE retraité (avant salaire et charges dirigeant) :86 K euros CA 2024 = 240 K eurosEBE retraité :84 K euros Tendance 2024 : en hausse au moins 10 %. Raison de la vente : Départ région. PRIX de CESSION du FONDS de COMMERCE « NET VENDEUR » :200 000 eurosuros + horaires agence : 20 000 euros TTC