Appartement 189 m² à vendre à Dornes (58390)

Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Dornes, composé d'une maison d'habitation, d'un appartement et d'un local commercial, tous trois actuellement loués. La maison comprend une entrée, une buanderie, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un second WC indépendant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le local commercial dispose d'une pièce dédiée à l'activité, d'une arrière-boutique et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie également de garages, dont deux attribués à la maison et à l'appartement, ainsi que d'un jardin commun, offrant un espace extérieur appréciable aux occupants. Côté technique, l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et chaque lot possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Les atouts de cet investissement : 3 lots actuellement loués ; 14 640 € de revenus locatifs annuels ; 1 220 € de loyers mensuels ; Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier grâce à un ensemble associant logements et local commercial. Contactez votre conseillère, Oriane Prudhomme (E.I) au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées], pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 346.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921707725 RCP Allianz actif pro