Maison 92m² à limoux

Située dans un quartier calme de Limoux, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un salon/salle à manger d'environ 20m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC par niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 298 m² avec deux terrasses et une piscine hors sol. Un garage, une cave et des annexes de stockage complètent le bien. La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets solaires et d'un chauffage au gaz de ville. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un audit énergétique détaille les travaux permettant d'améliorer la classe énergétique du logement. Si cette maison vous intéresse mais que son DPE vous freine, venez la visiter et demandez-nous l'audit pour découvrir les améliorations possibles. Taxe foncière : 1 834 €/an. Contactez ERA L'AGENCE LIMOUXINE pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr