Maison 2 pièces 80 m² à vendre à Guipry (35480)

Située dans un environnement rural agréable et paisible, cette ancienne bâtisse mitoyenne offre une belle opportunité de concrétiser un projet de reconstruction alliant le charme de la pierre et le confort d'une architecture contemporaine. Le bien bénéficie d'un permis de construire en cours de validité, permettant d'envisager sereinement la réalisation de votre projet. Les aménagements intérieurs pourront être repensés selon vos envies et vos besoins. Seules les modifications portant sur l'aspect extérieur du bâtiment devront faire l'objet d'une demande préalable auprès du service de l'urbanisme. Idéalement située à mi-chemin entre le bourg de Guipry-Messac et la voie express Rennes–Redon, cette propriété conjugue le calme de la campagne et la proximité des commodités ainsi que des principaux axes de circulation. Une belle occasion de donner vie à un projet de maison personnalisée, dans un cadre rural plein de charme, tout en profitant d'une situation géographique pratique au quotidien. NB : La photo principale présente le projet d'ensemble, incluant la bâtisse mitoyenne. Seule la première partie, délimitée en bleu, fait l'objet de la vente. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au [Coordonnées masquées]