Appartement 188m² à les avenières veyrins-thuellin

Loft d'exception de 189 m² : Volume, luminosité et espaces de vie uniques Découvrez ce superbe loft de 189 m² loi Carrez, réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien atypique qui séduira les amateurs d'espaces ouverts et de lieux de vie singuliers. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 68m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes verrières de toit. Le salon, le séjour et la cuisine composent un grand espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Ce premier niveau dispose d'une suite parentale avec douche, d'une deuxième chambre, mais également d'une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace selon vos envies. Vous y trouverez aussi un WC indépendant et deux espaces buanderie/dressing. À l'étage, la mezzanine prolonge les volumes du loft et offre un second salon, parfait pour créer un espace détente, un atelier ou encore un second salon plus intimiste. Une troisième chambre, desservie par une passerelle, complète ce niveau. Le bien bénéficie également d'un sous-sol d'environ 94 m² supplémentaires, non compris dans la surface loi Carrez, offrant de nombreux espaces fonctionnels : - Un garage avec porte motorisée - Des caves avec de nombreux rangements - Une salle de cinéma Pour compléter, le loft comprend également une agréable terrasse de 40 m² exposée Sud-Est, qui vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Deux places de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Pour résumer, les +++ de ce loft atypique aux multiples atouts : - une grande pièce de vie TRES lumineuse - 3 chambres dont 1 suite parentale - un bel espace en mezzanine - une pièce bureau ou salle de jeux - double mode de chauffage (cheminée bois + electrique) - belle terrasse ensoleillée - garage + 2 places de stationnement - salle de cinéma - 94m2 de caves et espaces de rangement au sous-sol Un lieu de vie rare qui offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Ne manquez pas cette superbe opportunité ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Charlotte Coulon ERA Rouvière Immobilier [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr