Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Gien (45500)

? GIEN – QUARTIER DU BERRY – PAVILLON DE PLAIN-PIED ! Situé dans le quartier du Berry, un secteur prisé de Gien, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied en parfait état, offrant un cadre de vie calme et agréable. ? Il comprend une entrée, un bel espace de vie avec salon/séjour et cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. ? Le tout implanté sur un magnifique terrain de 5 512 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.