Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Aurignac (31420)

Résidence principale avec revenus complémentaires, projet de gîtes ou de chambres d hôtes, investissement locatif.

A seulement 5 minutes du centre d Aurignac, découvrez cette propriété de plain pied entièrement  rénovée, offrant une surface totale de 170 m² habitable et un cadre idéal pour conjuguer confort de vie et projet professionnel .Edifiée sur un terrain clos de 2684 m² , piscinable, cette maison se compose d une habitation principale et de deux gîtes indépendants, permettant d envisager différents projets selon vos envies.

Habitaion principale de 87 m² type T4 propose une cuisine équipée  semi ouverte sur le séjour salon, deux chambres , un bureau, une salle d 'eau,un wc indépendant.Un garage  de 30 m²vient compléter l ensemble .

Deux gîtes indépendants de type T2.

Chacun dispose d une cuisine équipée  ouverte sur le séjour salon, d une chambre, une salle d 'eau, wc.Un véritable atout pour développer une activité de gîtes ou de location saisonniéres , ou pour un professionnel .

L ensemble de cette propriété a bénificié de rénovations , électricité, isolation, toiture, chauffage, fosse septique, double vitrage( 2022-2023) 

Une visite s impose pour découvrir tout son potentiel 

pour plus de renseignements me contacter au [Coordonnées masquées]

370 000 € net vendeur , 5% de  frais d agnece à la charge de l acheteur soit .388 500 € .