Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Frouzins (31270)

À VENDRE – Maison T4 récente jumelée avec jardin et garage à Frouzins Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place ? Découvrez cette villa T4 de 84 m² située à Frouzins, vendue louée. Cette maison jumelée offre une configuration fonctionnelle, de beaux espaces de vie et des extérieurs privatifs, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie se prolonge par une agréable terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 57 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent l'ensemble. Pour davantage de confort et de praticité, ce bien dispose également d'une place de parking et d'un garage. Un investissement à découvrir à Frouzins ! Rentabilité locative brute : 4,25%. Bail en cours jusqu'au 05 octobre 2029. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et ses conditions locatives, ou pour organiser une visite, contactez : Natacha MASSEÏ ? 06x18x08x01x03 ? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 27 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Natacha MASSEI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 083 108 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM4025