Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Les Mathes (17570)

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, ATELIER ET GARAGE De beaux volumes, un cadre de vie agréable et l'océan à proximité. Au cœur du bourg, à seulement 500 mètres des commerces et à 6 km de l'océan, cette maison de plain-pied d'environ 146 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses agréables espaces extérieurs. La pièce de vie lumineuse de 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une deuxième salle d'eau, un cellier et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. DES DÉPENDANCES AUX BEAUX VOLUMES La propriété dispose d'un garage ouvert de 35 m² et d'un vaste atelier de 67 m². Des espaces appréciables qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : véritable atout pour les amateurs de bricolage, les activités personnelles ou les besoins de stockage. UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 450 m², dont environ 300 m² de chemin d'accès, la maison bénéficie d'un bel espace extérieur. La piscine enterrée, équipée d'un dôme amovible et d'un liner remplacé en 2023, permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'inter saison. Un local technique complète cet équipement. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE VIE DE BOURG ET LITTORAL La proximité des commerces, les volumes intérieurs, les quatre chambres, la piscine et les dépendances font de cette maison une propriété aux multiples atouts. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de villégiature, elle offre un cadre de vie confortable avec les commodités du bourg à proximité et l'océan à quelques kilomètres. Une maison spacieuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 878877422.