Appartement F1 d'environ 36 m² avec balcon, cave et ascenseur

EXCLUSIVITÉ – LE RAINCY À vendre - F1 d’environ 36 m² avec balcon, cave et ascenseur Situé au Raincy, dans un environnement résidentiel recherché, vous propose en exclusivité cet appartement de type F1 d’environ 36 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. L’appartement, lumineux, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies et votre projet. Les + du bien Appartement lumineux Balcon 4ème étage avec ascenseur Cuisine indépendante WC séparés Nombreux rangements Cave en sous-sol Idéal premier achat ou investissement locatif Une localisation pratique et recherchée Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié au Raincy, à proximité des commerces, services, piscine, établissements scolaires et transports. La commune est appréciée pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en permettant de rejoindre facilement Paris et les pôles d’activités de l’Est parisien grâce au RER E, ainsi qu’aux différentes lignes de bus desservant le secteur. Situé à 5min à pied du Tram 4, 16min à pied du RER E LE RAINCY. Informations complémentaires Surface : environ 36 m² Type : F1 Étage : 4ème avec ascenseur Balcon Cave DPE : E 247 kWh/m²/an GES : E 53 kg CO2/m²/an Copropriété de 23 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1 920 euros, soit environ 160 euros/mois, comprenant notamment l’eau chaude et froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts Honoraires à la charge du vendeur Un appartement à découvrir rapidement pour son potentiel, sa luminosité et son emplacement au Raincy. – Votre agence immobilière au Raincy