Appartement 5 pièces 88 m² à vendre à Talant (21240)

A VENDRE Bel Appartement Duplex de 80 m², 88 m² au sol, BAS DE TALANT, limite DIJON VICTOR HUGO, Bon compromis entre une maison et appartement par son agencement agréable, Composé d'une entrée, WC, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, verrière, cellier/buanderie, 2 petits balconnets. A l'étage, 3 chambres dont une servant actuellement de dressing, salle de bains, WC, Grande cave, 2 places de stationnement privatif dans parking sécurisé. RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites : Premier contact par mail, Véronique Hudzik [Coordonnées masquées] Surface Carrez : 80 m² Prix du bien : 244 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Électricité (radiateurs + clim réversible) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834 € et 1128 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 6 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1980 € (avec consommation eau froide) Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21[Coordonnées masquées]21989