Maison 7 pièces 100 m² à vendre à Die (26150)

Charmante maison des années 1930 sur un grand terrain plat arboré de 2 248 m² avec verger. Environ 100 m² habitables et dépendance/atelier de 27 m² Agencement intérieur: Sous-sol :Une cave. Rez-de-chaussée :Entrée. Salon et séjour lumineux donnant sur terrasses Cuisine. Wc séparé. 1er Étage :3 chambres. Une salle de bain avec WC. Dernier niveau :Grande pièce mansardée polyvalente, idéale comme espace nuit supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Extérieurs & Dépendances Terrain : Grand jardin plat de 2 248 m², arboré et disposant d'un verger. Terrasses : 2 grandes terrasses pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, dont une couverte. Dépendances : Atelier / dépendance équipé d'un point d'eau (idéal pour le bricolage ou une activité créative). Stationnement : Garage pour 2 véhicules. ? Contact: Gaëlle MULLET [Coordonnées masquées] «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.