150m du métro PASSY - 3 pièces - Ancien atelier d'artiste rénové de 85m²

À proximité immédiate de Passy (métro, commerces), au 3e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble d’ateliers d’artistes du début du XXᵉ siècle, sécurisé et en excellent état - Nous vous proposons à la vente, cet atelier aménagé en un élégant duplex d’habitation de 85,5m² - Entièrement rénové par architecte en 2021, l’appartement se distingue par ses volumes atypiques, sa luminosité (exposition EST), sa vue dégagée sur les jardins du Trocadéro - Il est composé au 1er niveau, d'une entrée, d'un séjour/salle à manger/cuisine de plus de 30m², une chambre sur cour, une salle de bains avec wc, une buanderie aménagée avec toilette. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau - L’immeuble, particulièrement bien entretenu et sécurisé, bénéficie d’une gardienne, d’un sas d’entrée et de deux caméras de surveillance. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. Les parties communes ont été rénovées en 2024 et le ravalement de la cour intérieure réalisé en 2020. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau froide, l’ascenseur et les services de la gardienne. Une cave de 6 m² complète ce bien rare