Libourne - appartement t2 de 80m2 alliant elegance contemporaine et charme de l'ancien

Idéalement situé en plein cœur de ville, face à la place Decazes, cet appartement T2 en duplex de 80 m² au sol, dont 68 m² loi Carrez, a fait l’objet d’une rénovation intégrale en 2024, réalisée avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions. Le caractère du lieu s’exprime à travers une association raffinée de pierre apparente, de parquet en bois et d’une cheminée décorative. La pièce de vie séduit par ses beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et une belle luminosité. La cuisine équipée s’intègre naturellement à cet espace aux lignes soignées, où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation résolument contemporaine. À l’étage, une vaste chambre prolongée par sa salle d’eau compose un espace nuit confortable et fonctionnel. L’ensemble de l’appartement bénéficie de la climatisation. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement six lots, dont deux à usage d’habitation, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel à taille humaine. Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces, des services et des commodités accessibles à pied. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale alliant caractère et confort contemporain, mais également adapté à un projet d’investissement locatif, grâce à son emplacement central et à la qualité de sa rénovation. Un appartement singulier, qui séduira les amateurs de belles matières, de volumes généreux et de lieux de caractère, à la recherche d’un bien rénové avec exigence et bénéficiant d’une adresse centrale.