Marseille 7ᵉ – roucas blanc appartement rénové avec balcon

**** DISPONIBLE **** Au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille et dans le secteur recherché du Roucas Blanc, découvrez ce superbe appartement de 80 m² alliant élégance contemporaine, luminosité et douceur de vivre, à deux pas de la mer et des commerces. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété entretenue, cet appartement entièrement rénové séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère soignée. Une belle entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace de vie offre un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant, avec un accès direct à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, agrémentées de rangements sur mesure, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter l'ensemble. Les prestations modernes, la rénovation soignée et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien un charme indéniable. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques viennent parfaire le confort au quotidien. Son emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, entre proximité du littoral, commerces et cadre résidentiel prisé. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens rénovés avec goût, à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur du 7ᵉ arrondissement. À découvrir sans tarder. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 142 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830€ et 1190€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°842 186 272 En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !