Appartement 45m² à montreuil

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 46 m², idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à quelques pas à pied du métro Mairie de Montreuil et de tous les commerces. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux et calme dispose d'un agencement fonctionnel et d'un beau balcon de 8 m², sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour confortable ouvrant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec water-closets, ainsi que de deux placards offrant de nombreux rangements. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin d'ouvrir les espaces et d'optimiser l'agencement. Ce bien est complété par une cave, une place de parking extérieure, et l'accès à un local à vélos au sein de la copropriété. À noter que les travaux de toiture ont déjà été réalisés. Son calme, sa luminosité et son emplacement central sauront vous séduire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr