Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Thouare-Sur-Loire (44470)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITÉ AMANDA - THOUARÉ-SUR-LOIRE - MAISON RÉCENTE - DPE A - 3 CHAMBRES - GARAGE Une maison familiale économe en énergie, fonctionnelle et évolutive ! Venez découvrir en exclusivité cette maison, située à Thouaré-sur-Loire, dans un environnement pratique au quotidien, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports. Construite en 2016 sur une parcelle de 181 m2, cette maison développe environ 94 m2 au sol et offre des volumes agréables ainsi qu'un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m2. Cet espace lumineux et convivial permet d'aménager facilement un salon confortable et un coin repas. Grâce aux deux baies vitrées et à la porte-fenêtre, la lumière naturelle s'invite généreusement dans la pièce et vous profitez d'un accès direct à la terrasse en composite, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Cet espace nuit offre un cadre agréable pour toute la famille et permet également d'imaginer un aménagement adapté à vos besoins, notamment pour le télétravail. Autre véritable atout : le garage isolé, doté d'un sol stratifié, qui offre de nombreuses possibilités. En complément de sa fonction de rangement ou de stationnement, il peut être aménagé selon vos projets en chambre supplémentaire, en espace de travail ou en pièce dédiée à une activité professionnelle. Deux places de stationnement privatives situées devant la maison viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique. Récente, agréable à vivre et offrant un potentiel d'évolution intéressant, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, sans travaux à prévoir, dans un secteur apprécié de Thouaré-sur-Loire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr