Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Grussenheim (68320)

? UN HAVRE DE PAIX ENTRE CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT CONTEMPORAIN ! Entre Colmar et Marckolsheim, au coeur du paisible village de Grussenheim, KL IMMO Colmar vous invite à découvrir cette belle maison de caractère, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une maison pensée pour la vie d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, l'atmosphère chaleureuse et les nombreux espaces de vie qui composent cette maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour convivial, véritable coeur de la maison. Un bureau, des toilettes indépendantes, un cellier ainsi qu'un accès à une petite cave complètent ce niveau. À l'étage, un généreux palier distribue trois chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire aux multiples possibilités : espace détente, salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou encore seconde pièce de vie. De quoi laisser libre cours à vos envies et à votre mode de vie. Côté confort, cette maison réserve des performances énergétiques intéressantes avec un DPE C. Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, d'un insert à granulés, du double vitrage et d'une isolation complète. ? Et dehors, place à la sérénité ! Vous profiterez d'un jardin intime, préservé des regards, véritable écrin de verdure où prendre le temps de vivre. Un vaste préau vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, autour d'un repas en famille ou d'un moment convivial entre amis. Une petite mare et une charmante tour carrée, éléments singuliers et pleins de caractère, viennent compléter cet extérieur qui confère à la propriété une véritable personnalité. ? Une maison rare, chaleureuse et pleine de charme, offrant de beaux espaces intérieurs, un extérieur préservé et un excellent niveau de confort énergétique. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer au confort, dans un village paisible et idéalement situé entre Colmar et Marckolsheim. ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite : [Coordonnées masquées] KL IMMO COLMAR – L'immobilier autrement, avec proximité et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.